Financieel Dagblad, 29-5-2019
De gemeente Amsterdam wil vakantieverhuur van woningen in sommige wijken volledig kunnen gaan verbieden. Daarnaast is de gemeente van plan het aantal huizen met een bed & breakfast te begrenzen, staat in een woensdag bekendgemaakt conceptvan de huisvestingsverordening.
Onder de nieuwe lokale regels wordt aanzienlijk lastiger om kamers of huizen via platformen als Airbnb en Booking.com te verhuren. De gemeente Amsterdam hoopt met de nieuwe verordening, die vanaf 2020 in moet gaan, overlast door toeristen te verminderen en woningen betaalbaar te houden. 'Woningen zijn om in te wonen', zegt verantwoordelijk SP-wethouder Laurens Ivens in Het Parool.
Minder verhuur aan toeristen
De verhuur via platforms als Airbnb maakte de afgelopen jaren een stevige groei door. Critici vrezen dat tijdelijke verhuur leidt tot hogere huizenprijzen, waardoor het voor sommige groepen onbetaalbaar wordt om nog in Amsterdam te kunnen wonen. Ook zorgen toeristen op sommige plaatsen voor overlast.
De nieuwe verordening is aanzienlijk strenger dan de oude. Inwoners van Amsterdam die een gedeelte hun woning verhuren aan toeristen moeten daarvoor straks bijvoorbeeld een vergunning aanvragen. Per wijk wordt via loting slechts een beperkt aantal vergunningen afgegeven. Afgegeven vergunning zijn vijf jaar geldig en huidige verhuurders kunnen twee jaar gebruik blijven maken van de oude regeling. De verhuur van kamers, bijvoorbeeld aan studenten, wordt eveneens aan een quotum verbonden. 'Amsterdam wil de voorraad van zelfstandige gezinswoningen beschermen', staat in de plannen.
Verder wil de gemeente het tijdelijk verhuren van gehele woningen in bepaalde gebieden volledig kunnen gaan verbieden. De gemeenteraad wil zo'n verbod in de Haarlemmerbuurt, Kinkerbuurt en op de Wallen, schrijft Het Parool. Eerder dit jaar werd de maximale verhuurtermijn van gehele woningen al verkort van zestig naar dertig dagen.
Voorrang aan zorg, onderwijs en jongeren
De beperking van verhuur aan toeristen maakt deel uit van een breder plan. De gemeente wil daarnaast verschillende groepen voorrang gaan geven op een sociale huurwoning. Mensen die in Amsterdam in de zorg of in het onderwijs werken kunnen bijvoorbeeld sneller een woning krijgen toegewezen. Ook jongeren die de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar in Amsterdam hebben gewoond, moeten sneller een woning toegewezen krijgen in de stad.
De nieuwe verordening is nog niet definitief. Amsterdammers kunnen tot en met 13 juli reageren op de bekendgemaakte plannen.
.jpg)
.png)